ประกันอัคคีภัยบ้าน จำเป็นต้องทําไหม
ถาม : ประกันอัคคีภัยบ้าน จำเป็นต้องทําไหม ?
ตอบ : หากเราอยู่ระหว่างผ่อนบ้านกับธนาคาร ประกันอัคคีภัยถือเป็นข้อบังคับที่ผู้กู้ต้องทำประกันอัคคีภัยพร้อมกับการซื้อบ้านทุกครั้งโดยปฏิเสธไม่ได้ เพื่อเป็นหลักประกันให้กับธนาคารหากเกิดความเสียหายขึ้นกับบ้าน แต่หากบ้านที่พักอาศัยไม่ได้กำลังผ่อน หรือเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของเองอยู่แล้ว ก็มักถูกมองข้ามเรื่องการทำประกันภัย ซึ่งที่จริงแล้วจำเป็นอย่างยิ่ง
ประกันอัคคีภัยบ้านคืออะไร
ประกันอัคคีภัยบ้าน คือหนึ่งในประกันวินาศภัยที่คุ้มครองความเสียหายจากเหตุเพลิงไหม้ ทั้งความเสียหายที่เกิดจากธรรมชาติ เช่น ไฟป่า และเหตุสุดวิสัยจากมนุษย์ อย่างไฟฟ้าลัดวงจร เพลิงไหม้จากแก๊สหุงต้มในครัวเรือน รวมทั้งยังคุ้มครองความเสียหายจากภัยธรรมชาติอื่นๆ เช่น ลมพายุ ฟ้าผ่า น้ำท่วม แผ่นดินไหว เป็นต้น โดยความคุ้มครองจะขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของประกันอัคคีภัยที่เราซื้อไว้
ไฟไหม้ หมู่บ้านหรู ย่านวัชรพล แขวงท่าแร้ง
ประกันอัคคีภัยคุ้มครองอะไรบ้าง
หลายคนอาจสงสัยว่าประกันอัคคีภัยคุ้มครองอะไรบ้าง ข้าวของมีค่าในบ้านจะได้รับความคุ้มครองหรือไม่ อย่างไร คำตอบคือประกันอัคคีภัยจะจำแนกความคุ้มครองเป็น 2 ส่วนหลัก และยกเว้นทรัพย์สินบางรายการดังนี้
ตัวบ้านที่ไม่รวมฐานราก หรือโครงสร้างที่อยู่ใต้ดิน อาทิ เสา ผนัง หลังคา พื้น รั้ว ประตู อาคารจอดรถ หรือส่วนอาคารชั้นใต้ดิน จะคุ้มครองเฉพาะโครงสร้างที่อยู่บนดิน ซึ่งมองเห็นได้เท่านั้น
ทรัพย์สินในบ้าน ให้ความคุ้มครองทรัพย์สินภายในบ้านต่างๆ ทั้งเฟอร์นิเจอร์ ของแต่งบ้าน เครื่องมือเครื่องใช้ภายในบ้าน อุปกรณ์ไฟฟ้าต่างๆ รวมถึงเครื่องนุ่งห่ม และทรัพย์สินอื่นๆ ซึ่งการคุ้มครองทรัพย์สินในบ้านจะเป็นทางเลือกเพิ่มเติมในการซื้อประกันอัคคีภัยบ้าน ซึ่งก็อาจทำให้เบี้ยประกันอัคคีภัยสูงขึ้นบ้าง แต่ผู้ซื้อก็ได้รับความอุ่นใจว่าข้าวของในบ้านจะได้รับความคุ้มครองเช่นกัน
ทั้งนี้ มีสินทรัพย์บางรายการที่ไม่ได้อยู่ในความคุ้มครองประกันอัคคีภัย เช่น ทองคำ อัญมณี วัตถุโบราณ ต้นฉบับหรือสำเนาเอกสาร ภาพเขียน แผนผัง เอกสารสำคัญทางการเงิน เงินสด หนังสือประกอบการทำธุรกิจ หลักประกันหนี้สิน หลักทรัพย์ รวมถึงวัตถุระเบิด หม้อแปลง เครื่องกำเนิดไฟฟ้า เป็นต้น ดังนั้นก่อนตัดสินใจทำประกันอัคคีภัยควรเปรียบเทียบรายละเอียดความคุ้มครองให้ครบถ้วนตามต้องการด้วย
ไฟไหม้หมู่บ้านดัง ย่านวัชรพล ซอยวัชรพล 5-2 เสียชีวิต 1 ราย 6 มกราคม 2567
ประกันอัคคีภัยคุ้มครองอะไรบ้าง
เหตุไฟไหม้ ที่ไม่ใช่ความเสียหายจากแรงระเบิดที่มาจากไฟไหม้ ยกเว้นแรงระเบิดของแก๊สสำหรับแสงสว่าง หรือประโยชน์เพื่อการอยู่อาศัย เหตุไฟไหม้จากแผ่นดินไหวทั้งทางตรงและทางอ้อม และความเสียหายต่อทรัพย์สินที่เอาประกันภัยอันเกิดจากการบูดเน่า การระอุตามธรรมชาติ การลุกไหม้ขึ้นเองของทรัพย์สิน หรือทรัพย์สินที่อยู่ระหว่างกรรมวิธีการใช้ความร้อน หรือการทำให้แห้ง
ฟ้าผ่า
แรงระเบิดของแก๊สที่ใช้ทำแสงสว่าง หรือประโยชน์เพื่อการอยู่อาศัย ยกเว้นการระเบิดของแก๊สเนื่องจากแผ่นดินไหว
ความเสียหายกรณีพิเศษที่ระบุไว้ในกรมธรรม์ประกันภัย โดยจะจ่ายค่าสินไหมทดแทนตามมูลค่าความเสียหายจริง หรือการสร้างใหม่ หรือซ่อมแซมให้คืนสภาพเดิม หรือจัดหาสินทรัพย์มาทดแทนทั้งหมด หรือบางส่วน
เทคนิคการเลือกซื้อประกันอัคคีภัย
เลือกจากความคุ้มครองที่ต้องการ แนะนำให้สำรวจสถานที่ตั้งและสภาพแวดล้อมโดยรอบของที่อยู่อาศัยว่ามีความเสี่ยงด้านใดบ้าง ไม่เฉพาะแค่ไฟไหม้จากสาเหตุต่างๆ แต่อาจรวมถึงภัยจากน้ำท่วม ลมพายุ แผ่นดินไหว หรือการโจรกรรม
พิจารณาทรัพย์สินที่สามารถเอาประกันได้ โดยเฉพาะทรัพย์สินอื่นๆ ภายในที่พักอาศัย หรือพวกข้าวของเครื่องใช้และของมีค่าต่างๆ ควรประเมินให้ถี่ถ้วน แล้วเลือกประกันอัคคีภัยเปรียบเทียบความคุ้มครองให้ดีก่อนตัดสินใจ
เลือกเงินทุนประกันอัคคีภัยที่เหมาะสมตามมูลค่าของที่อยู่อาศัยและทรัพย์สินภายในบ้าน ทางที่ดีคือควรมีทุนประกันไม่น้อยกว่า 70% ของมูลค่าทรัพย์สิน
ทำความเข้าใจเรื่องค่าเสียหายส่วนแรกของการเคลมประกัน โดยเฉพาะเมื่อทุนประกันต่ำกว่า 70% ของมูลค่าบ้านและทรัพย์สิน กล่าวคือ หากทุนประกันอยู่ที่ 60% ของมูลค่าทรัพย์สิน เจ้าของจะต้องรับผิดชอบค่าความเสียหายส่วนแรกเอง คิดเป็น 40% ของมูลค่าความเสียหาย เลือกอัตราการชำระเบี้ยประกันที่คุ้มค่า เพราะในบางกรณีการจ่ายเบี้ยประกันมากกว่าหนึ่งปีจะทำให้เบี้ยประกันถูกลง ยิ่งเลือกประกันอัคคีภัยแบบจ่ายครั้งเดียวคุ้มครองได้หลายปี ก็จะยิ่งคุ้มค่ามากขึ้น
สรุปประกันอัคคีภัยบ้าน
ประกันอัคคีภัยบ้านเป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่งโดยเฉพาะเมื่อคุณกำลังผ่อนบ้านกับธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่น ๆ ซึ่งมักจะเป็นเงื่อนไขบังคับในการขอสินเชื่อที่ต้องมีการประกันอัคคีภัยบ้านเสมอไป นอกจากนี้ยังมีเหตุผลอื่นๆ ที่ทำให้ประกันอัคคีภัยบ้านเป็นสิ่งจำเป็น เช่น:
- การคุ้มครองทรัพย์สิน: ประกันอัคคีภัยบ้านช่วยคุ้มครองทรัพย์สินภายในบ้าน เช่น เฟอร์นิเจอร์ ของใช้ในครัว อุปกรณ์ไฟฟ้า และของขวัญต่างๆ จากความเสียหายที่เกิดจากเหตุร้ายแรง เช่น ไฟไหม้ น้ำท่วม หรือฟ้าผ่า เป็นต้น
- เงื่อนไขการกู้ยืมเงิน: หากคุณผ่อนบ้านกับธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่น ๆ การทำประกันอัคคีภัยบ้านเป็นข้อกำหนดที่จำเป็น เพื่อให้ธนาคารมั่นใจได้ว่าหากเกิดเหตุฉุกเฉินที่ทำให้บ้านเสียหาย จะมีการคืนเงินกู้ให้ได้ตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้
- ความมั่นใจและความสงบสุข: การมีประกันอัคคีภัยบ้านช่วยเพิ่มความมั่นใจในการดำเนินชีวิตประจำวัน โดยเฉพาะเมื่อเหตุฉุกเฉินเกิดขึ้น คุณจะไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับค่าเสียหายในการซ่อมบำรุงหรือเทียบท่าทรัพย์สินที่เสียหายไป
การทำประกันอัคคีภัยบ้านไม่เพียงแต่เป็นการปกป้องทรัพย์สินและลดความเสี่ยงในการเงิน แต่ยังเป็นการให้ความมั่นใจในชีวิตประจำวันของคุณและครอบครัวด้วย เพื่อป้องกันไม่ให้เหตุฉุกเฉินเกิดขึ้นและทำให้คุณต้องเผชิญกับความสับสนทางการเงินในอนาคต
ภาพจาก ทวิตเตอร์ @UruphongFire
